Готовый арендный бизнес | Wildberries + отдельный блок Продаётся помещение с прямым бессрочным договором аренды с Wildberries и потенциалом роста дохода. Параметры объекта: Общая площадь: 222 м? 144 м? — Wildberries 78 м? — свободный блок 2 автономных помещения с отдельными входами с улицы Современный жилой дом, своя УК Налог на недвижимость: 0 ? Доход: Аренда WB: 255 000 ?/мес Коммунальные включены Чистый доход сейчас: ~230 000 ?/мес Свободный блок — косметический ремонт (к 01.02.2026) Планируемая ставка: ~650 ?/м? (ниже рынка) +50 000 ?/мес Потенциальный чистый доход: ~280 000 ?/мес Цена: ~22,5 млн ? Текущая окупаемость — ~7,5 лет Потенциальная окупаемость — ~6,5 лет Доходность ~14,5% — сопоставима с текущими банковскими депозитами Ключевые слова для поиска: габ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, коммерческая недвижимость, инвестиции, доходная недвижимость, wildberries, wb, озон, ozon, склад, пункт выдачи, пвз, дмитров, московская область