1095545 Предлагаются в аренду и на продажу торговые помещения площадью 24 м?, расположенные по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Красная Пресня, д. 23кБ, стр. 1. Объект находится на первом этаже жилого дома, на первой линии застройки, в непосредственной близости от станций метро «Улица 1905 года» и «Краснопресненская», что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность как для жителей района, так и для офисных сотрудников и посетителей деловой части центра города. Помещение имеет торговое либо свободное назначение и не ограничено по видам допустимой деятельности, что позволяет рассматривать его под размещение компактного магазина, кофейни формата «to go», бутика, салона услуг, пункта выдачи заказов, офиса продаж или иного формата стрит-ритейла. Свободная планировка и железобетонные перекрытия обеспечивают функциональную гибкость при организации внутреннего пространства, а подготовка под чистовую отделку даёт возможность оперативно реализовать индивидуальный дизайн-проект и запустить объект в работу в кратчайшие сроки. Помещение подключено ко всем городским инженерным коммуникациям, оборудовано санузлом и отдельным прибором учёта электроэнергии, при этом доступная электрическая мощность достаточна для практически любого вида деятельности в рамках его формата. Отдельная входная группа с фасада первой линии обеспечивает удобный доступ для клиентов, а высокая видимость с улицы и возможность размещения вывески формируют значительный рекламный потенциал. Напротив здания расположена городская парковка, что повышает удобство для посетителей на личном транспорте и усиливает коммерческую привлекательность объекта. Сочетание локации в Центральном административном округе, шаговой доступности до метро, первой линии застройки, универсального назначения и полной инженерной готовности делает данное помещение выгодным решением как для собственников бизнеса, ориентированных на развитие компактного формата стрит-ритейла в центре Москвы, так и для инвесторов, рассматривающих объект под последующую сдачу в аренду в устойчиво востребованной локации.