Продается отличное коммерческое помещение — действующий магазин «Продукты» Общая площадь: 275 м? Расположение: 1-й этаж 5-этажного жилого дома (не попадает под реновацию). Первая линия от дороги в сторону метро, проходное место. Основные преимущества: — Отличная локация: всего 5 минут пешком от станции метро Перово — Просторная большая площадь: 275 м?, рациональная планировка — Высокие потолки: 3,15 м, создающие ощущение простора — Витринные окна с выходом на первую линию — отличный обзор и видимость для клиентов — Выделенное аккуратное и стильное место для размещения вывески под единый стиль магазина — Действующая лицензия на продажу алкогольной продукции — Первый этаж с тремя отдельными входами, с лицевой стороны здания вход для посетителей, с тыльной стороны здания две зоны разгрузки-погрузки; — 1ая линия домов; — Все центральные коммуникации, выделенная мощность 30 кВт; — Две мокрые точки (санузлы); — Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность: помещение расположено на пересечении двух улиц; — Имеется парковка как для обычного, так и для грузового транспорта — Высокий пешеходный трафик: магазин находится на маршруте от метро к жилым домам и развлекательному центру, аквапарку, фитнес центру и к другим комплексам, обеспечивая стабильный поток покупателей — Развитый жилой массив вокруг, что даёт стабильную клиентскую базу — Исторически используется как магазин продуктов с 70-х годов — Гибкость планировки: возможно убрать внутренние перегородки под задачи арендатора или собственника — Отсутствие конкуренции в ряде торговых сегментов — Отличные рекламные возможности: место под вывеску и хорошая обзорность с дороги Юридическая информация: — Собственник юридическое лицо за весь период владения. По вопросам пишите и звоните. Записывайтесь на просмотр!)