Собственник. Плачу агентам 3% комиссии. Торговое помещение площадью 31,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Арендатор - сетевая кофейня Кофепорт. Договор аренды на 5 лет, кофейня открылась в мае 2025 года, Первый этаж со свободным входом 24/7 и вывеской на Летниковскую улицу. Есть точка подключения к воде/канализации. 15 кВт электрической мощности. Расположено в плотном офисном массиве из четырех бизнес-центров, на расстоянии 100 метров от помещения 69 тыс кв.м. офисов. Непосредственно напротив в этом году вводятся в эксплуатацию два ЖК бизнес-класса: High Life и Voxhall, которые видны на фото. Сеть кофеен Кофепорт начала свое развитие в 2015 году и на текущий момент насчитывает порядка 100 кофеен, преимущественно расположенных в бизнес-центрах. Является стабильным арендатором.