Арт. 132370739 Продается арендный бизнес, 321 м? Москва, ЗАО, р-н Внуково, ул. Большая Внуковская, 15 Метро: Аэропорт Внуково (8 мин.), Пыхтино (9 мин.), Рассказовка (9 мин.) Площадь: 321 м? Этаж: -1 Прибыль: 393 000 ?/;мес. Категория: Офис Готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника Доходность 14,3 % Окупаемость 7 лет КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендаторы - Wildberries (договор с ООО РВБ) - Производство продуктов питания (топлёное масло) - Шоурум - Постамат АлиЭкспресс Доход от аренды(МАП) - 393 000 ?мес Индексация аренды: 7% ежегодно Арендаторы компенсируют коммунальные расходы (электроэнергия, вода, отопление) ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь: 321 м? Отдельный вход, Мокрые точки: есть Режим работы 24/7 Все коммуникации: вода, отопление, канализация, вытяжка Бесплатная парковка Заключены договора с подрядными организациями ЛОКАЦИЯ Станция метро Аэропорт Внуково в 6 минутах ходьбы В пешей доступности: спортивный комплекс, строящаяся 4 гостиница на 250 номеров,, стадион на 3 000 мест Высокий потенциал роста арендных ставок благодаря развитию района Прямая продажа от собственника. Стоимость : 28.000.000 руб.