Продажа торгового помещения 351,3 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин «Чижик» на Алтуфьевском шоссе, д. 79Ас3 (20 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов. Помещение 351,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом, напротив остановка общественного транспорта. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой продуктовый магазин «Чижик», договор аренды сроком на 10 лет с мая 2025 года, арендная ставка 621 180 рублей включая НДС, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, индексация 5%, окупаемость 9,3 лет. Стоимость продажи 65 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.