939437 Прoдаетcя apeндный бизнес с федeрaльным аpендатором — супеpмapкeтoм «Магнит» в жилом комплeксе «Mир Mитино» Арендатор: фeдepальнaя cеть cупepмаpкeтов «Maгнит» Плoщадь: 385 м? Цена: 152 000 000 pуб. Почему стoит инвeстиpoвать в этoт oбъект? – Идеaльная локaция: тоpговoе помещeние pacположено на первом этаже жилого комплекса «Мир Митино», который находится в Северо-Западном административном округе Москвы. Высокая проходимость за счет плотной жилой застройки и рядом расположенных сервисов и магазинов. – Федеральный арендатор: супермаркет «Магнит» — стабильный и надежный арендатор с долгосрочным договором. Это дает уверенность в стабильных ежемесячных платежах и гарантированном доходе. – Развитая инфраструктура: в непосредственной близости от помещения находится множество объектов: барбершоп «Оrаng Utаn», салон красоты «Ваgirа», пункт выдачи Оzоn, что обеспечит постоянный поток клиентов. Также в шаговой доступности — жилые комплексы с разнообразной инфраструктурой, аптеки, магазины и фитнес-центры. Основные характеристики: – Высокий пешеходный и автомобильный трафик – Свободная планировка – Высота потолков 4 м – Отдельный вход с фасада – Витрины и место для размещения рекламы – Электрическая мощность 20 кВт – Центральные инженерные коммуникации – Парковка перед фасадом О ЖК «Мир Митино»: Жилой комплекс представляет собой сочетание современных жилых зданий с удобной инфраструктурой. В ЖК предусмотрены квартиры с балконами и лоджиями, а также продуманные планировочные решения. На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения, создающие поток клиентов и обеспечивающие рентабельность инвестиций. Что рядом? В комплексе и его окрестностях — магазины, аптеки, спортцентры, банки, а также зеленые зоны и скверы для активного отдыха. В 20 минутах на автомобиле — МЕГА Белая Дача и Оutlеt Villаgе, а до ближайшего метро «Котельники» — всего 5 минут. Зачем инвестировать? Жилой комплекс «Мир Митино» — это динамично развивающаяся локация с высоким потенциалом роста. Множество торговых точек и сервисов в районе создают устойчивый трафик, что, в свою очередь, гарантирует стабильный арендный поток. Супермаркет «Магнит» обеспечит вам надежную долгосрочную аренду, а также повышенную доходность. Это отличный шанс стать владельцем выгодной и высокодоходной недвижимости в Москве!