Предложение на продажу 57653. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Большая Очаковская улица, 23/8. 10 минут от метро Озерной. Помещение расположено на 1 и -1 этаже жилого дома общей площадью 390 м2, высота потолка на -1 этаже 2,50 м, высота потолков 5 м. Заключен договор с федеральной сетевой компанией! 88-95% средняя загруженность боксов (Объект запустили в августе 2024 г). . . . МАП с вычетом расходов за уборку, интернет, комуналку и комиссии сервиса (чистая прибыль) . май - 493тр . июнь - 471тр . июль -524тр . . ИНДЕКСАЦИЯ от 20 до 30% абсолютная. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 15%. По первому году: 7 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 18.46%. Доходность c индексацией: 18.46%. По первому году: 13.48%. Присутствует арендатор: кладовкин. Без комиссии.