Новое здание с сетевым арендатором Чижик. Стены, крыша, перекрытия, сантехника, электрика, отделка - все новое. Построено новое здание в старых границах фасадных стен (преимущество - низкая кадастр. стоимость и низкий налог на имущ.). Удачное проходное место, плотный жилой массив напротив магазина. Чижик хорошо торгует. Аренда: 393/мес, 1,5% от РТО. Свободная ликвидная площадь: у входа 10кв.м за 30тр/мес, и 7кв.м. за 25тр. Под металлоремонт, пункт приема, выдачи заказов, табак и тд. Общий потенциальный доход здания 445тр в месяц. В здании заведены все центральные городские коммуникации, прямые договора. Все расходы на арендаторе. Земля 5,5соток под зданием в собственности. (Назначение магазины). Прозрачная история владения. Ознакомлю со всеми документами. Собственник.