ГОTOBЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗНЕС OТ CОБСTВЕHHИКА! Пpocмoтp в день звонка! Звонитe! Пишите coобщения на авито в любое вpeмя! К пpoдaжe пpeдлaгается тopговоe пoмещение в 30-ти мeтрax от ст. м. «Отpaдноe». Пoмещение выделeно в oтдельный кaдаcтр. Eсть вoзмoжность приобретения здания целиком. О помещении: • Площадь: 460 м?; • Кадастровый номер: 77:02:0008004:6257; • Высота потолков: 3,5 метра; • Электроэнергия: 75 кВт. Арендатор: • Супермаркет «Магнит»; • Месячный арендный поток: 6% от ТО, не менее 1 979 100 ?; • ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.); • Ежегодная индексация: 4%, безусловная; • Окупаемость: 10,1 лет. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости; НДС — не предусмотрен. Об объекте: • Обновленный торговый комплекс районного масштаба; • Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы; • 80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта; • Общая площадь здания: 1 168.1 м?; • Общая площадь земельного участка: 1 200 м? (аренда на 49 лет). Мы предоставляем: • Помощь в переоформлении договоров с РСО; • Консультации по работе с арендаторами. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов! Нас могут искать как: готовый арендный бизнес 460 м?, купить ГАБ с «Магнит», помещение с федеральным арендатором купить, торговое помещение с супермаркетом купить, объект с МАП 1 979 100 ?, доходная недвижимость 2 млн в месяц, коммерческая недвижимость СВАО купить, купить помещение у метро Отрадное, стрит-ритейл с якорным арендатором, помещение с долгосрочным договором аренды до 2034 года, инвестиции в торговую недвижимость Москва, помещение с процентом от товарооборота купить, крупная торговая площадь с арендатором, инвестиционный объект в густонаселенном районе, пассивный доход от коммерческой недвижимости Москва, ГАБ с «Магнит» от собственника, купить помещение 460 м? в торговом центре.