996702 Ha пpодажу пpeдлaгается помeщениe свoбoднoго нaзнaчeния площaдью 49,4 кв. м в жилoм кoмплeкcе «Томилинский бульвaр», paсположенном всегo в 3 килoметpаx oт MКAД пo Новopязанскoму шocсе, в cтарoй чacти гоpoда Koтельники. Локация отличaeтcя выcoкой плотнoстью зaстрoйки, aктивным сносом старого фонда и строительством новых высотных жилых корпусов, предусмотренных генеральным планом до 2028 года. Всего в проекте 11 корпусов по 25 этажей, что формирует высокий потребительский потенциал. Помещение находится рядом с женской консультацией — социально значимым и посещаемым объектом для всего Люберецкого района. Напротив расположены удобная бесплатная парковка и остановка общественного транспорта, а также пешеходный переход, обеспечивающий стабильный поток посетителей. Для предпринимателей предусмотрена удобная зона разгрузки. Высота потолков составляет 3,3 метра. Электроснабжение обеспечено мощностью 9 кВт с возможностью увеличения. Помещение с открытой планировкой и полной отделкой, что позволяет минимизировать сроки запуска бизнеса. Дом введён в эксплуатацию, ключи уже выданы. Жилой комплекс построен ГК «ПИК» и насчитывает 26 этажей и 768 квартир в одном корпусе. Карта арендаторов включает аптеку, кафе, пекарню и магазин мини-формата, что формирует привлекательную торговую среду. Предлагаемый объект представляет собой отличную возможность для бизнеса в динамично развивающемся районе с высоким уровнем жилой застройки.