Арт. 91145739. Эксклюзивная локация в историческом центре Москвы Продаётся торговое помещение площадью 49,9 м? по адресу Земляной Вал, 25. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро «Курская» — в самом сердце одного из самых оживлённых транспортных и деловых узлов столицы, с беспрецедентным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые преимущества объекта: Статусный адрес в ЦАО — Земляной Вал является одной из ключевых магистралей в центре Москвы, с высокой концентрацией коммерческой активности. Максимальная близость к метро — 1 минута от станции «Курская» (три линии метро + МЦК + Курский вокзал) гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высота потолков 4,57 м — уникальная характеристика, позволяющая создать эффектное двухуровневое пространство, лофт-интерьер или использовать объём для сложного дизайна и освещения. Компактная эффективная площадь — 49,9 м? идеально подходит для формата премиум-ритейла, кофейни, шоу-рума или камерного офиса. Готовность к запуску — помещение находится в здании с развитой инфраструктурой, что минимизирует затраты на подготовку. Технические характеристики:Общая площадь: 49,9 м? Высота потолков: 4,57 м Идеально для: Дизайнерского бутика или ювелирного салона Кофейни премиум-класса или кондитерской Шоу-рума технологий или авторской мебели Камерной галереи или антикварного магазина Офиса представительства или креативного агентства Кабинета эстетической медицины или стоматологии Окружение: Курский вокзал, ТРЦ «Атриум», деловые центры, рестораны, офисная и туристическая инфраструктура. Земляной Вал, 25 — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в точку с абсолютной проходимостью, престижным адресом и уникальной высотой потолков, которая открывает возможности для создания исключительного пространства в самом центре деловой жизни Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.