Предложение на продажу 63137. Парковка: городская стихийная. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ: ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ! . . Уникальное инвестиционное предложение в СЗАО Москвы! . . Представляем вашему вниманию готовый бизнес с действующим арендатором — ночным клубом, который успешно работает уже более 10 лет! . . Основные характеристики объекта: . Общая площадь: 523,5 м? (двухэтажное помещение) . Первый этаж: 167,8 м? с витринными окнами . Подвал: 355,7 м? . Высокие потолки: 4 метра . Отдельный вход на первой линии . . Технические преимущества: . Электричество: 100 кВт (возможно увеличение) . Центральное отопление . Все коммуникации подключены . . Премиальное расположение: . 10 минут пешком от метро «Панфиловская» . Удобный доступ к МЦК . Выход к бизнес-центру «Диапазон» . Исторический район с высоким потенциалом роста . . Инвестиционная привлекательность: . Действующий платёжеспособный арендатор более 10 лет . Активно развивающаяся локация . Рядом строится студенческий городок МАИ и РОСБИОТЕХ . Постоянный рост пешеходного трафика . Возможность использования под любой формат бизнеса . . Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса с постоянным доходом! Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Ночной клуб. Срок договора: 3 года. Без комиссии.