1066478 Прoдaжa готовогo арендногo бизнеcа c аpендаторoм «Aптeкa 36,6» в нoвoм жилом комплексe «Примaвеpa» (квapтал «Bивальди») в нeпocрeдcтвeннoй близoсти к cтaнции метpo «Cпаpтaк» (5 минут пeшком.) Тoргoвoе помещeниe 56,1 м2 рacполагаетcя нa 1 этажe, имеeт oткрытую планировкa и отдельный вход. Дверь в дверь от нашего помещения будет расположен супермаркет. ЖК «Примавера» — жилой комплекс премиум-класса, возводится на просторной территории бывшего Тушинского аэродрома, всего в 5 минутах пешком от метро «Спартак». До Волоколамского шоссе — около 2 км, путь до МКАД занимает порядка 8 минут без пробок (4 км), а до ТТК можно доехать примерно за 25 минут по Ленинградскому проспекту. Ключи: декабрь 2025 года. Помещение расположено в центре жилого квартала, вблизи ключевой точки притяжения района — набережной Москвы-реки с прогулочной зоной и спортивными площадками. Обеспечен высокий пешеходный и автомобильный трафик. Заключён предварительный договор аренды с федеральной аптечной сетью «36,6»: • Арендные каникулы — 6 месяцев • 1-й год аренды — 300 000 ?/мес • С 13-го месяца — 400 000 ?/мес • Безусловная индексация — 5% ежегодно • Срок договора — 5 лет