Продажа торгового помещения 56 м2 на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 с арендатором аптека «Апрель» (28 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 56 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт, можно увеличить. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, в 100 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: супермаркет «Пятерочка», пункт выдачи «Яндекс Маркет», салон красоты, пекарня, хозтовары, шаурма. Арендатор: аптека «Апрель», месячная арендная плата 140 000 рублей. Долгосрочный договор на 15 лет с сентября 2022 года. Ежегодная безусловная индексация не более 7% с 5-го года аренды. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость 20 млн. рублей. УСН. Без комиссии.