Объект 541110. Успейте выгодно приобрести помещение, пока мы не сдали его в аренду! Арендатор Водомат тоже переходит собственнику помещения. Потенциальный мап 72 000 руб. Действует возможность приобрести в рассрочку на 5 месяцев. Угловое помещение с большим количеством окон ! Помещение легко делится на два отельных (при этом в каждом будет свой вход и санузел). Есть возможность раскадастрировать для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду двум арендатором . Помещение на 1 этаже, два входа. Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением. Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду. Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м. По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения. Коммерческие условия : Водомат МАП - 6.000 рублей Потенциальный общий МАП - 72.000 рублей Стоимость обьекта - 6.768.000 рублей В марте оплата - 4 914 400 рублей В апреле, после получения ЕГРН - 1 353 600 рублей С мая рассрочка 500 000 руб на 5 мес. Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) Продажа от физ лица ! Оперативный показ ! Номер объекта: #1/541110/16963