Продажа торгового помещения 61 м2 с арендатором на ул. Бауманская, д. 6с2 (10 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия домов. Помещение 61 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций, видеонаблюдение с непрерывной записью, две мокрые точки, входная группа в бизнес центр, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 37 кВт. Парковка перед фасадом. Супер активный офисный трафик и зимой и летом. Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов и удачного расположение в Бизнес-центре (вход до турникетов). Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская. Идеальная видимость помещения. Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон. Арендаторы: Koфейня «Дaйтe DVА», Донep кафe cетeвaя «СBШ», пaвильон «Пpaвильнoe питaние ФPEШГО», Яндекс постaмaт, краткосрочные договора аренды по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 458 000 рублей в месяц, окупаемость 7,3 лет. Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.