ЦЕНА СНИЖЕНА ДО НОВОГО ГОДА! СПЕШИТЕ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПВЗ OZON, WB и Яндекс Маркет! Арендатор работает уже 1,5 года, стабильно и вовремя платит аренду, уже прошла первая индексация арендной платы, а уже через полгода ставка вырастет еще на 5%! ВСю коммуналку и эксплуатацию отдельно оплачивает Арендатор! ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ B'AIRES. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПВЗ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ! Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом ЖК бизнес-класса на первой линии домов рядом с продуктовым магазином Комплекс бизнес-класса с доходами жителей выше среднего и высокими, заселен на 90%, введены в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение уже 1,5 года арендует пункт выдачи заказов OZON, WB и Яндекс Маркет - стабильно и вовремя платит аренду. отдельный вход с первой линии, три больших витринных окна панорамное фасадное витринное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах от МЦК «Стрешнево» пять минут пешком, от метро «Сокол» 10 минут на автобусе или трамвае густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории. соседнее помещение арендует магазин Продукты 24, единственный продуктовый магазин в ЖК, куда ходят за ежедневными покупками все местные жители, что обеспечивает максимальный трафик мимо помещения потолки 5,5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения выделенная мощность - 15 кВт, отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера 100% полезной площади без стен и перегородок открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов свободное назначение без ограничений и обременений СТРОГО белая сделка, строго ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса. АГЕНТАМ И БРОКЕРАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ