Продажа торгового помещения 62,3 м2 с федеральным арендатором «Аптека 36,6» на ул. Ивано Франко, д. 20к3 (6 минут пешком от метро Кунцевская). 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже в жилом комплексе «Кутузовский квартал», открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Все квартиры в ЖК передаются с отделкой. Ключи - июнь 2026 года. Арендатор: федеральная сеть «Аптека 36,6», договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 350 000 рублей, с третьего года безусловная индексация 5%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Без комиссии.