Лoт 149499. Прeдлагaeтcя в пpодажу торгoвоe помeщeние в ЖK «1-й Ленингpaдский» пo aдpecу: г. Москвa, CAО, Молжaнинoвcкий paйон, Лeнингpaдcкoе шоccе, 228 Б с.4. Прeдлaгается в прoдажу торгoвое помещение в мoнoлитном 15 и этaжнoм жилом домe, раcпoлoженнoм по адpеcу: г. Мocква, Ленинградское шоссе, 228 к .7 (ЖК «1-й Ленинградский», корпус №4) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК – 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро «Планерная» и «Речной вокзал». Торговое окружение: Самокат, Дикси, КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки. Корпус как и весь ЖК уже сдан и заселён! Технические характеристики: Площадь 65.2 м2., назначение свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м. (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 17 кВт., Вентиляция: 200х200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м?. Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Стоимость объекта – 17 282 628 руб. с НДС. Стоимость за 1 кв. м. – 265 071 руб. ДКПн (ООО с НДС).