Лот 159320. В продажу предлагается помещение свободного назначения 69,8 м2, расположенное в современном ЖК «Остафьево» Адрес: Москва, НАО, Любучанский переулок, 1к3., жилой комплекс «Остафьево». Находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций «Щербинка». Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. Формат помещения: стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги и прочее. Характеристики объекта: Общая площадь 69,8 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-м Большие витринные окна. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Техническая вытяжка Электричество 15 кВт Высота потолка 4 м 1й этаж Сдан, ключи получены. Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта и детский сад, на въезде в квартал. Коммерческие условия: Стоимость: 25 128 000 руб. Стоимость за м2: 360 000 руб. Потенциальный МАП минимальный: 195 440 руб/мес.