Без комиссии. В продаже уютное помещение со стабильным арендатором аптекой Живика. Договор аренды от 2024 года, сроком на 5 лет. МАП 525 000. Срок окупаемость 9,8 лет. С учетом ежегодной индексации 5%, срок окупаемости 8,2 года. В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%. Помещение прямоугольной формы, угловое (свободная планировка). Помещение расположено на 1 этаже 4 -этажного жилого дома. Элитный дом Сталинской постройки. Дом после капитального ремонта (2 года назад). Площадь помещения 69м2. Прекрасные рекламные возможности. Высокая видимость для клиентов. Помещение хорошо заметно с улицы и обладает отличной визуальной доступностью. Объект расположен по адресу: г. Москва, 1-й Хорошёвский пр., 12к1. 3 - 17 минут пешком от метро Беговая, ЦСКА, или Хорошёвская. Помещение с ремонтом. Высота от пола до потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Прямая продажа от собственника. Продажа от ИП. Будем рады ответить на ваши вопросы - просто позвоните или напишите.