Предложение на продажу 60536. Предлагается на продажу помещение на улице Дружинниковская, ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Краснопресненская» - 1 минута пешком. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Большой жилой массив. В окружении расположены: апарт-комплекс «Sky View», жилой комплекс «Наркомфин», «Высотное здание на Кудринской площади», бизнес-центр «Премьер плаза», а также «Московский зоопарк», спортивный комплекс «City Sport» и спортивный клуб «ФК РФС». . . Долгосрочный договора аренды на 5 лет, арендная плата 390 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 9 меc. Доходность: 9.30%. Доходность: 9.30%. Присутствует арендатор: Стоматология. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.