Продажа торгового здания 863 м2 с якорным арендатором супермаркет «Пятёрочка» по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.10. Двухэтажное здание, открытая планировка, площадь 863 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Земельный участок в собственности с 2020 года. Арендаторы: 1. Супермаркет «Пятёрочка», площадь 750 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 830 000 рублей. 5% индeксация. 2. Магазин «Fix price». Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 090 000 рублей. Окупаемость 7.3 лет. Стоимость 95 млн. рублей. Без комиссии.