Продажа торгового здания 878,1 м2 с арендаторами по адресу г. Голицыно, Можайское шоссе, д.158. Одноэтажное торговое здание общей площадью 878,1 м2, расположен на Можайском шоссе на вечерней стороне. Основным преимуществом является железнодорожный переезд, расположенный напротив объекта. До станции Голицино 2 км. До МКАД 30 км. Земельный участок 2900 м2 в аренде. Возможно строительство дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть «Магнит», площадь 522 м2, месячная арендная плата 520 000 рублей или 6% от РТО. Договор аренды до 2029 года. 2. Магазин «Fix Price», площадь 287,3 м2, месячная арендная плата 220 000 рублей. 3. Металлобаза, площадь 68,8 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей. Общий месячный арендный поток 795 0000 рублей. Окупаемость 7,3 лет. Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.