Лот 157722. Продается помещение с арендатором Дейли Грин в центре Москвы, в 5 минутах от м. Новокузнецкая в особняке с арендаторами, по адресу: Москва, Руновский переулок д. 5 стр.1, ЦАО, район Замоскворечье. Исторический район со сложившейся инфраструктурой. Пешая доступность от станции метро Новокузнецкая. Активный пешеходный трафик. Городской паркинг рядом с помещением. торговое окружение: Бьюти коворкинг, Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор, кафе, бутик. Технические характеристики: Первый этаж двухэтажного ТЦ, 90.8 м2,. мощность 30 кВт. Смешанная планировка. Состояние помещения - с ремонтом. Возможность паркинга на 5 м/м. Коммерческие условия: Стоимость помещения 71 700 000 рублей Стоимость 1 кв. м. 789 647 рублей МАП 473 900 рублей/ ГАП 5 686 800 рублей Арендатор: кофейня Дейли Грин, ежегодная индексация 5% Окупаемость: 12,6 лет Продажа по ДКПН от физ лица