Лот 159889. Продажа торгового помещения 97 м? с арендатором — алкомаркет «Винлаб». Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро «Ольховая». 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты «Магнит», аптека «Здравсити». Технические характеристики: Общая площадь: 97 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 40 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 412 371 рублей. Арендатор: аломаркет «Винлаб». МАП: 250 000 рублей. Индексация: 3% годовых. Окупаемость: 12 лет.