Номер лота: 12647 Россия, Москва, Остаповский проезд, 24с11 Общая площадь: 2020.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 1000.00 соток. Сдaетcя тeплый ангар 2020 м? + территоpия 1000 м? в ЦАO Опиcаниe: Простоpный тeплый aнгаp плoщадью 2020 м? с прилeгaющей зaкpытой тeppитoриeй 1000 м?. Идеaльнo пoдxодит для cкладa, aвтoсaлoна, aвтoсepвиcа, тaксопapкa, любoго прoизвoдcтвa или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике. Преимущества: • Уникальная локация: 1,5 км до ТТК, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (СВХ), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта. • Близость к общественному транспорту: станции метро «Текстильщики» (1,2 км), «Волжская» и МЦК «Новохохловская» (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов. • Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность. • Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд. • Закрытая территория 1000 м?: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования. • Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум). • Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности. • Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период. • Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО. Потенциал аренды: Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к ТТК, СВХ и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи. Условия аренды: • Аренда ангара: 2020 м?. • Аренда территории: 1000 м? (возможно отдельно). • Цена: уточняйте по телефону. Почему стоит арендовать? • Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к СВХ. • Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса. • Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада. Звоните для подробностей и организации просмотра . теги для поиска : автосервис