Лот 1045765 Предложение от Собственника! Предлагаем УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1206 кв.м. СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в бизнес центре, в составе ТЦ МЕТРОПОЛИС , у метро Войковская (САО). Расположено на уровне центрального лобби с расстоянием между перекрытиями - 5,6 метров, что дает возможность организовать двухуровневое пространство! Помещение с предварительной подготовкой под коммуникации, огромные витринные окна! Вход и с улицы и из лобби самого бизнес центра. сплошное остекление фасада с окнами от пола до потолка максимум естественного света есть технологическая вытяжка для кухни! Идеально подойдет под ресторан, шоурум, офисное пространство представительства или штаб квартиру, сервисный центр, ритейл, общепит и др. состояние shell & core готово к началу отделочных работ Все условия аренды, включая ДГА и пр., обсуждаются после просмотра помещения. Договор от 2 х лет и более. плата за услуги open book, расчетная ставка на 2026 год 13000 рублей за кв. м в год (без НДС) арендные каникулы 6 месяцев плата за парковку 29000 рублей за машино-место в месяц (без НДС) Сам БЦ класса А входит в состав ТЦ Метрополис, где есть вся инфраструктура: рестораны, кафе, банки, магазины, фитнес клуб World Class и др. Парковка подземная - 35 тыс /мм в месяц, есть гостевая наземная. Просмотры по договоренности только в будние дни. Просьба звонить за пару дней до просмотра! В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ 1045765