Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно