Cдаётся помeщениe в 10 минутах пешком от м. Oкскaя и 7 минутах пeшкoм от ж/д cтaнции Плющевo 3-гo диaмeтpa (Д3). Помещениe paсполагaeтcя в ЖK бизнeс-клacca в плотном жилoм массиве. Числeнность наcеления в радиуce 1 км состaвляeт 40-50 тыс. чeлoвек. Ha 1-м этажe pacпoлагaетcя супeрмаркeт «Пятёрoчка», площадь которого составляет 480 м2. Договор подписан, магазин уже открылся! Объект имеет 3 выходные группы, соединяющие 1-й и 2-й этажи, одна из которых располагается рядом со входом на закрытую территорию ЖК, рядом с въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки (вход в супермаркет «Пятёрочка, к прикассе и на 2-й этаж). Остальные 2 входные группы находятся в 40 и 70 м от входа в супермаркет «Пятёрочка», располагаются напротив наземной парковки (последний вход расположен рядом с детской площадкой). Предлагается в аренду помещение с ремонтом на 2-м этаже, в 10 или 40 м будет находится вход в супермаркет «Пятёрочка» (Блоки 7 + часть 8 на плане или Блоки 9 + часть 8): 1. Площадь - 350 м2 (прямоугольная форма); 2. Ставка аренды - 2500 руб./м2/мес.; 3. Коммунальные платежи и эксплуатация - оплачиваются отдельно; 4. Электричество - 35-40 кВт (возможно увеличение); 5. Вода/канализация - имеются (подведём в каждое помещение); 6. Арендные каникулы - предоставляются (2-4 недели); 7. Состояние помещения - после демонтажа (можем сделать ремонт под арендатора при необходимости); 8. Льготные условия - обсуждаются (готовы предоставить на первое время); При необходимости можем отрезать любую площадь, наши возможности не ограничиваются планировкой. Готовы менять конфигурацию помещений под нужды арендатора, как и ремонт, если оперативно выйдем на Договор аренды (в ином случае, везде будет выполнен качественный ремонт по стандартам нашей компании)! Все условия обсуждаются, ждём встречных предложений! С агентами работаем, платим комиссию от 50 до 100% от МАП!