Эльмас Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 350 м? в современном МФК «Сёрф-плаза». Адрес: г. Москва, ул. Гурьянова, д. 30 (район Нагатинский Затон / Депо Печатники). Отличная транспортная доступность и пеший поток. Ключевые характеристики: Площадь: 350 м? (полезная = арендуемая). Этаж: 1-й, отдельный вход из здания. Отделка: готовая, с инженерной подготовкой. Пол — плитка. Высота потолков: 3.9 м, свободная планировка. Коммуникации: мокрая точка (вода и канализация), интернет, телефон (оператор на выбор). Особенности: пандус для колясок, разрешена наружная реклама, возможность работы 24/7. Материал стен — кирпично-монолитный. Парковка: наземная для клиентов и персонала. Идеально подходит для: розничного магазина, шоурума, салона услуг, офиса с ресепшеном. Условия аренды: Тип: Прямая аренда от собственника. Ставка: 26 229 ?/м? в год. ИЛИ 765 000 ?/месяц (уже включая налоги УСН и эксплуатационные расходы ОРЕХ). Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам (электричество). Депозит: 1 месяц. Срок: Краткосрчный договор на 11 месяцев (с возможностью продления). Преимущества: Помещение полностью готово к въезду и работе. Свободный доступ, свободная планировка. Все включено в месячный платеж, кроме электроэнергии. Локация с высокой проходимостью.