Сдаётся светлое помещение свободного назначения в новостройке (2025 год) на первом этаже с отдельным входом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта рядом, соцобъекты (школы, детсады, поликлиника). Удобная парковка — есть возможность парковки у входа (для клиентов и разгрузки товара). Быстрый выезд на основные магистрали — Люблинская улица связывает районы Марьино, Люблино, Текстильщики, близость к МЦД и метро (Люблино / Волжская / Текстильщики). Все коммуникации подведены — электричество, вода, канализация, отопление. Можно размещать даже объекты с мокрыми зонами (парикмахерские, кафе, медцентры).