Лот 154197. Аренда торгового помещения, по адресу, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, 20. ЮВАО, район Лефортово. 25 метров от выхода из метро Авиамоторная. На первой линии домов улицы Авиамоторная. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Отличная визуализация объекта. Место для размещения вывески на фасаде. Торговое окружение: МКБ-банк, Ростикс, Кафе Самарканд, Tele2, табак, кофе. Технические характеристики: Общая площадь - 110.9 кв.м. 1 этаж 9-этажного Сталинского фасадного жилого дома. Первая линия, первый дом от метро. Отдельный вход с фасада с первой линии. Витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии 76 кВт. Технологическая вытяжка под общепит (диаметр 30см). Хорошие рекламные возможности. Состояние помещения за выездом арендатора - пекарня. Возможность сдавать в субаренду 10 кв.м при входе. Коммерческие условия: Ставка аренды - 1 000 000 руб. Ставка аренды за 1кв.м. в мес. - 9 017 руб. Коммунальные платежи по факту потребления. УСН