Аренда торгового помещения 141,5 кв. м. Москва, ул. Нижняя Хохловка, дом 8, метро «Нижегородская». Фасадное торговое помещение, 2 отдельных входа с 1 линии, 1 этаж 24-этажного жилого дома 2023 года (программа реновации). Новый спальный район, пешеходный трафик в течение всего дня. Вход непосредственно с тротуара. Бесплатная парковка напротив входа. Автомобильный подъезд для разгрузки. Размещение рекламных конструкций арендатора в пределах фасада помещения. В том же торговом коридоре уже открылись и работают: Магнит, Пятёрочка, Красное и Белое, Винлаб, ЗдравСити, Озон, WB, Яндекс-маркет, ПроТабак. Состояние помещения: отделка от застройщика, за выездом офиса ФР Центр информирования населения. Планировка зальная. Потолки более 4 метров. Перепланировка под потребности арендатора возможна. При необходимости делится на 2 части. Возможна сдача в аренду частями. Коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электричество 28,3 кВт. Прямая аренда, ИП на УСН, без НДС. Долгосрочный договор. ЮВАО, р-н Нижегородский. Арендная плата: 450 000 руб/месяц (3180 за 1 м2 в месяц).