Сдается на длительный срок помещение свободного назначения под разные виды деятельности - сухое чистое цокольное помещение. Отдельный вход с улицы 1-Машиностроения, первая линия, окна в приямках. Круглосуточный доступ, возможность осуществлять разгрузку/погрузку с улицы. Оживленный автомобильный траффик, рядом большой ЖК Дубровская слобода. Ранее в помещении находилась театральная мастерская.