Торговое помещение на 1 этаже в современном бизнес-центре у одного из крупнейших транспортных узлов Москвы — ТПУ Нижегородская, напротив входа 5. Формат street retail с отдельным входом и панорамным витринным остеклением 3,2 м — помещение с высокой визуальной экспозицией и универсальной планировкой под розничные и сервисные форматы. Характеристики: 1 этаж Отдельный вход Витрина 3,2 м Прямоугольная планировка Качественная отделка Хорошая видимость с улицы и входа ТПУ Локация: Крупный транспортный узел (метро / МЦК / МЦД) Развивающееся жилое окружение (2025-2028 гг.) Стабильный транзитный и локальный поток Подходит для: ритейл, кофейня, фастфуд, шоурум, офис продаж, сервис, медицина Условия: 240 000 ? / мес Залог: 240 000 ? Индексация: 3% Каникулы: 2 недели OPEX и коммунальные отдельно УСН (без НДС) Гибкие сроки договора Ключевое: street retail помещение у ТПУ с витриной и отдельным входом — формат для быстрого запуска бизнеса в зоне транспортного и локального спроса.