Лот 17950. Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка в Бизнес Центре «Арт Москва» класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится на первой линии улицы Космонавта Волкова в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение на 1 этаже с отдельным входом, общая площадь 137 кв.м. Все центральные коммуникации. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Коммерческие условия: Стоимость объекта 36 200 000 руб. (НДС включён). Стоимость за 1 кв.м 264 234 руб. Арендатор: Яндекс Лавка МАП 274 000 руб. ГАП 3 288 000 руб. Окупаемость 11 лет. Доходность 9%.