Лот 143564. Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами, Готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, ЮВАО, район Южнопортовый, 5-я Кожуховская ул., 18к1. Ближайшие станции метро: Автозаводская 8 мин. пешком, Кожуховская и Дубровка 12 мин. пешком. Первая линия домов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность, рядом находятся остановки общественного транспорта. Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет ВкусВилл, суши бар Суши Сет, салон красоты Острова, дом быта, зоомагазин Мосвет, пункт выдачи Wildberries, кафе Жасмин, ресторан Миллениум, сауна Баня мончо 24, магазин продуктов. Технические характеристики: Помещение общей площадью 208.2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Зальная планировка. Офисная отделка. Высота потолков 3,1 м. Электрическая мощность 60 кВт. Бесплатная парковка у входа. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта 59 500 000 руб. Стоимость за 1 кв. м. 285 783 руб. Арендаторы: аптека «Столички», мясной магазин от производителя «Ремит», магазин «Хозтовары». МАП 443 000 рублей. ГАП 5 316 000 рублей. Окупаемость: 11,1 лет. Собственность: физ. лицо. Вид налогообложения УСН.