Создано: 20.10.2025 в 10:42 Обновлено: 06.12.2025 в 15:52
Москва, Рязанский проспект, 44
18 900 000 ₽
Москва, Рязанский проспект, 44
Готовый бизнес
Детали объекта
Описание
Лот 137319.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в 200 метрах от станции метро Рязанский проспект, район Рязанский (ЮВАО), по адресу: Рязанский проспект, дом 44. Расположено на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома 1962 года постройки. Первая линия домов. В прямой видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. В радиусе 500 метров от объекта проживает 20 863 человека. Ежедневная проходимость потока станции метро Рязанский проспект порядка 65 000 человек!
Технические характеристики:
общая площадь 34 кв.м. (первый этаж) • высота потолков 3 м. • центральные коммуникации.
Электрическая мощность 31 кВт. • 1 вход с Рязанского проспекта • мокрая точка • витринные окна
Дом НЕ включен в программу реновации!
Коммерческие условия:
~ Стоимость продажи - 18 900 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 555 800 рублей
Арендатор Валбериз МАП 160.000 рублей
~ Продажа по ДКП от физ. лица