Продажа готового арендного бизнеса: Пивной бар-магазин! Локация: Помещение расположено в галерее гостиничного комплекса «Отель Арт Москва Войковская» по адресу: г. Москва, улица Космонавта Волкова, 6А. Отличная транспортная доступность: шаговая доступность от метро «Войковская», станции МЦК «Балтийская» и МЦД-2 «Красный Балтиец». Характеристики помещения: * Общая площадь: 43,3 кв. м. * Выполнен качественный дизайнерский ремонт. * Помещение готово к работе, полностью оборудовано под пивной бар-магазин. Преимущества предложения: * Стабильный арендатор: Бизнес работает более 5 лет, что подтверждает его надежность и прибыльность. * Выгодное окружение: Соседство с якорными арендаторами и популярными сетями — универсамом «Перекресток», магазином «Все инструменты», «Фикс Прайс», аптекой «Ригла» и сетевым барбершопом. Это обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей. * Гибкие условия аренды: Договор аренды заключен на 11 месяцев, что позволяет легко сменить арендатора, предупредив всего за месяц. Это дает возможность всегда держать руку на пульсе и оперативно реагировать на изменения рынка, не будучи привязанным к долгосрочным обязательствам на 5 - 8 лет. * Потенциал роста: При желании нового собственника ставку аренды можно значительно увеличить (ежегодная индексация 5%). Идеальное вложение для пассивного дохода или масштабирования своего дела! *Цена сформирована исходя из рыночных показателей.*