Востребованный апарт-отель со стабильным доходом и подключенными онлайн-площадками бронирования. • Апарт-отель на 3 полноценных номера, постоянной клиентурой и высокой загрузкой номеров. Стабильный бизнес уже 2 года • МАП 390 000 руб., ГАП 4 700 000 руб. • Прибыль 260 000 руб. в месяц с постоянной индексацией стоимости номеров. • Срок окупаемости 9,5 лет, а с учетом индексации стоимости составит 8 лет. • Часть указанной стоимости объекта вы экономите за счет рассрочки оплаты по договору о выкупе помещения. При сделке вы оплачиваете 25 млн. руб, а 4,5 млн. руб. оплачиваете в ДГИ небольшими ежемесячными платежами в течение 6 лет. Удобная локация для приезжающих в город: рядом аэропорт Шереметьево, в шаговой доступности станции метро Водный Стадион и Войковская, станция МЦК «Балтийская». В шаговой доступности (5мин) магазины, ТЦ Метрополис, большая парковая зона и обустроенная набережная Москва-реки. Технические характеристики: • Каждый номер оборудован мебелью, полноценным сан.узлом, техникой, кухней с посудой и пригоден как для короткого, так и для длительного проживания. • Отель расположен на 1м этаже, окна выходят в тихий благоустроенный двор. • Бесконтактное заселение. Клиенты приходят с нескольких площадок (авито, суточно, яндекс-путешествия и т.д.), заявки на бронь, оплата и прочее происходит без участия сотрудника - все в электронном автоматизированном виде (система bnovo). • Перепланировка узаконена в БТИ. • Подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт) • Высота потолков 2,5м • Установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общих зонах отеля. Юридические аспекты: • Помещение в статусе «нежилое», что соответствует назначению бизнеса. • Юр.лицо было создано и функционирует только для данного бизнеса, бухгалтерия прозрачная и находится на сопровождении с самого начала организации. • Помещение приобретено у города (ДГИ) по приоритетному праву выкупа после долгосрочной аренды • Объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещения Причина продажи: переезд в другой город. Посредники и агенты для меня не требуются, приводите потенциальных покупателей и обсудим условия.