Лот 140603. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮВАО в панельном 17и этажном жилом доме 2014 года постройки, по адресу: Москва, ул. Льва Яшина, 9 (ЖК «Некрасовка парк») Ближайшая станция метро Некрасовка 500 метров. Густонаселённый массив. Первая линия. Торговое соседство : Wildberies , Хостел , Суши бар , продукты , Салон красоты. Развитая инфраструктура. Парковка у помещения. Возможности: На данное помещение была получена алко-лицензия. Рядом находится районная поликлиника, но нет ни одного мед.центра или пункта по забору анализов. Технические характеристики: Общая площадь: 98,7 м2, отдельная входная группа с пандусом со стороны двора. Назначение: свободное, 2СУ + душевая. Отделка: за выездом арендатора, высота потолков: 2.8 м. Окна во двор и на улицу. Место для рекламной вывески, большие рекламные возможности. Выделенная мощность: 24 кВт Коммерческие условия: Стоимость продажи: 25 700 000 рублей. Стоимость за м2: 260 385 рублей. Арендатор: Компьютерный клуб, КДА, 11 мес., безусловная индексация 10% МАП 180 000 руб. + КУ ГАП: 2 160 000 руб. Продажа по ДКП (ИП на УСН)