Предлагается переуступка прав аренды просторного коммерческого помещения, расположенного в 5 минутах пешком от станции метро Пролетарская. Локация — обжитой и благополучный район, недалеко от центра Москвы. Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути. На текущий момент объект находится на стадии перехода в рассрочку. Планировка полностью соответствует данным БТИ, риски и технические сложности отсутствуют. В помещении выполнен качественный, аккуратный ремонт. В настоящее время арендаторы отсутствуют — помещение можно: использовать для собственных нужд, либо оперативно сдать в аренду с учетом локации и спроса. Помещение расположено на цокольном этаже, с окнами и отдельным входом. Имеется обустроенный санузел. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, центры досуга и другие точки притяжения, что формирует устойчивый пешеходный и локальный трафик. Подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. Потенциал для формирования стабильного арендного дохода после сдачи в аренду.