Продажа от СОБСТВЕННИКА! Успейте ВЫГОДНО купить ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание площадью 1200 кв.м. с инвестиционными ПЕРСПЕКТИВАМИ постройки до 5000 кв.м! ПОЛУЧЕНО разрешение от Департамента Москвы на реконструкцию высоты пололков. УДОБНОЕ местонахождение рядом с комплексным развитием бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе Москвы. А это: возведение более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Наше здание НЕ подлежит сносу. Продается здание общей площадью 1200 кв.м.: - первый этаж площадью 690 кв.м. Высота потолка 1,5 метра с ОДОБРЕННОЙ реконструкцией и увеличением высоты стен; - подвал площадью 510 кв.м. Высота потолка 4 метра. Поможем в получении проекта и разрешения на строительство 5 000 кв.м. здания. Помещение сухое, отапливаемое, имеет водопровод, канализация, электричество, отопление, горячая вода от индивидуального электрического котла В здании 3-и входа/выхода + удобные подьездные места для погрузки-разгрузки автомобилей. Современная система вентиляции. Мощность электроэнергии 300 кВт. Возможность работы 24/7. ТОЛЬКО У НАС: имеются технико-экономические показатели на строительство многоэтажного здания Земельный участок, на котором находится здание, площадью 1700 кв.м. в аренде у ДГИ на 49 лет. Вид разрешенного использования: магазины, размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Свободный выезд на с центральной дороги. УДОБНАЯ транспортная доступность: - у здания автобусная остановка. До метро Нижегородская - 7 минут. - до ТТК всего 300 метров. Звоните, приезжайте. Рады ответить на Ваши вопросы.