Продаём помещение 143 м2 с готовым арендным бизнесом. Помещение в собственности юридического лица. Есть обременение: Рассрочка по 159 ФЗ То есть идёт выкуп помещения по договору купли-продажи с городом (ДГИ). Продаём 100% доли уставного капитала ООО за 14 600 000 рублей. Остаток по выплате в ДГИ: ~8 000 000 рублей - в рассрочку до декабря 2029 года (возможно досрочное погашение). Ежемесячный платёж по ДКП в среднем по году 210 000 рублей. Помещение сдано в аренду: ПВЗ ЯндексМаркет, кабинет бровиста, барбершоп, косметология, маникюр. Договоры краткосрочные, могут быть расторгнуты в месячный срок по инициативе собственника. Текущий месячный арендный поток ~250 000 рублей. Технические характеристики: центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС, 15 кВт Э/Э. Коммунальные платежи полностью покрываются арендаторами. Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем объект.