Вашему вниманию ГАБ, срок окупаемости 8 лет. Арендатор второй год, договор заключён на 11 месяцев с 06.02.2026, МАП 110 000,00 рублей, ежегодная индексация 8%, коммунальные платежи оплачивает отдельно арендатор. Магазин рыбы/морепродуктов/мясо/молочка зарекомендовал себя на районе, наличие постоянных покупателей, есть группа в соц. сетях. Помещение с отделкой, общей площадью 49,6 кв.м. Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Все коммуникации. Панорамные окна. Место для вывески с двух сторон. В соседнем здании школа, большой трафик школьников и родителей обеспечен. Высокие потолки 3,2 метра. Электричество 18 кВт. Заключены договоры с ресурсниками, пожарной, рег оператором. Отдельный вход с улицы.