ГАБ с ПВЗ ВБ 99.3 кв.м. в удобной локации Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе Москвы. Помещение хорошо просматривается с улицы Поречная. Напротив помещения со стороны улицы расположена большая уличная парковка. Вход со стороны двора. Вдоль помещения проходит большой пешеходный трафик к магазинам Пятёрочка, Винлаб, Медицинской клинике, ПВЗ Авито, оздоровительному центру (в 30 метрах от входа в помещения). Помещение уже более 5ти лет арендует ПВЗ Вайлдбериз. Характеристики: Кабинетная планировка Отдельный вход в помещение со двора Парковка во дворе и со стороны улицы Рекламные возможности на фасаде здания с двух сторон дома Высота потолков 2.65 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения) Экономика: Договор краткосрочный (11 месяцев) с пролонгацией МАП 150 000 рублей Потенциальный МАП 225 000 рублей Индексация предусмотрена Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Помещение отлично подойдёт под: клинику, продуктовый магазин, медицинский центр, хозяйственный магазин, ветеринарную клинику, стоматологию, офис и многое другое. Объект юридически чистый, без обременений. В собственности физического лица. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. 142-103912