Предложение на продажу 61126. Продажа коммерческого помещения - ГАБ «Самокат». Первая линия, отличная локация. . 4 отдельных входа: 2 с улицы, 2 со двора. . Электрическая мощность 33 кВт, можно увеличить . ГАБ 7 200 000 руб/год. . Договор аренды - 5 лет с 20.08.2025 года. Индексация 6% с 3 года. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 13.48%. Доходность c индексацией: 13.48%. По первому году: 11.21%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.