Предложение на продажу 60438. Продажа готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ЮВАО, 5-я Кожуховская ул, 14. До станции метро «Автозаводская» 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив. . . Технические характеристики: . Общая площадь - 534 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м. . . Коммерческие условия: . Стоимость объекта - 80 000 000 рублей. . Стоимость за м2 - 142 000 рублей . . Арендаторы: Федеральная сеть Чижик, Магазин электро техники . Общий МАП - 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей. . Срок договоров: Чижик - до 2029 года, Магазин электро техники - 11 месяцев. Индексация по соглашению сторон. Окупаемость: 9 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: Чижик. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.